In het Community Land Trust-model wordt grond beschouwd als gemeenschappelijk bezit. Bewoners kopen het huis, niet de grond. Die blijft eigendom van een trust, die gezamenlijk wordt beheerd door de bewoners, de buurt en de overheden. Op die manier blijven de huizen van generatie op generatie betaalbaar. Gemiddeld kosten ze 40 procent minder dan huizen op de particuliere markt.
In de toekomstige duurzame wijk Tivoli naast Thurn & Taxis heeft de stichting CLTB er uitzonderlijk mee ingestemd om op basis van langdurige huur te werken: Citydev, de Brusselse ontwikkelingsmaatschappij, blijft de eigenaar. Op een hoekperceel zullen 22 wooneenheden met afwisselend 1 tot 4 kamers worden gebouwd, in overeenstemming met het streven van CLTB naar betaalbaarheid en samenleven, en met de duurzame kenmerken van de wijk.
Het perceel is smal en er zijn strikte vereisten verbonden aan de verkavelingsvergunning. Het ontwerp van V+ en HBAAT voorziet drie gebouwvolumes langs de straat, met een uitsparing tussen twee gebouwen waar plaats is voor een pleintje dat aan de straat grenst. Niet alleen de bewoners van de gebouwen zelf, maar ook de buurtbewoners kunnen deze nieuwe publieke ruimte gebruiken. Er is bijzondere aandacht besteed aan de gemeenschappelijke ruimtes, de ruimtelijke kwaliteiten ervan en de mogelijkheden voor ontmoeting en uitwisseling die ze stimuleren. Dankzij een conventionele structuur kunnen de ruimtes mee evolueren met de noden van de bewoners.