De Nieuwe Dokken (les nouveaux docks) à Gand est un quartier résidentiel de grande envergure situé à l’est du Handelsdok, principalement destiné à la classe moyenne supérieure, mais comprenant 20 % de logements sociaux et 20 % d’appartements à bas prix. Ce quartier affiche un modèle énergétique intéressant. Une coopérative exploite un réseau de chaleur et d’eau avec des circuits fermés pour la chaleur, l’eau et les déchets. En achetant un logement dans ce quartier, les habitants deviennent automatiquement actionnaires de l’infrastructure énergétique locale. Cela leur donne droit à une part des bénéfices de l’investissement sous la forme d’une réduction des coûts énergétiques. Le réseau de chaleur coopératif qui fournit les 400 appartements est alimenté par la chaleur résiduelle d’une usine voisine (2/3) et par la chaleur des eaux résiduelles récupérées localement (1/3). En outre, des panneaux solaires sont installés sur un maximum de bâtiments. Grâce à une batterie de quartier, ils alimentent en permanence les pompes à chaleur et les bornes de recharge des voitures. En ce qui concerne l’électricité domestique, les habitants choisissent leur propre fournisseur, avec la possibilité de réaliser des achats groupés à des tarifs avantageux.