L’ensemble de notre parc immobilier existant devra être rénové si nous voulons nous affranchir des énergies fossiles. La structure actuelle des syndicats de copropriétaires des immeubles d’appartements permet de prendre de telles décisions collectivement, mais cela ne signifie pas pour autant qu’il soit aisé de convaincre chacun des propriétaires. Dans l’immeuble d’appartements Brabo I, situé dans le quartier Linkeroever à Anvers, 150 propriétaires privés ont uni leurs forces, avec le soutien de la Ville, pour mettre en œuvre une vaste stratégie de rénovation. Un groupe de travail comprenant le bureau d’architectes Gevelinzicht et l’expert technique Tecon a été désigné pour assister les résidents lors des soirées d’information, identifier les défauts du bâtiment, proposer des scénarios techniques et financiers et élaborer un plan pluriannuel équilibré. L’aspect financier, en particulier, s’est avéré être un obstacle. La rénovation de la façade et des terrasses s’élevait à 4 millions d’euros, somme que les propriétaires devaient payer de leur poche. Quatre-vingt-huit pour cent des propriétaires ont voté en faveur des travaux ; ceux qui ne l’ont pas fait ont dû contribuer ou vendre leur appartement. Une rénovation totale a dès lors pu être réalisée, avec des avantages concrets pour les utilisateurs en matière de qualité et de confort : les terrasses ont par exemple été agrandies et l’ensemble du bâtiment a complètement changé d’apparence.